مالیات بر ارث چگونه محاسبه می شود؟

مالیات بر ارث

مالیات بر ارث دقیقا چیست؟

مالیات بر ارث به مالیاتی گفته می‌شود که به دارایی ها و مایملک باقی‌مانده از یک فرد فوت‌شده تعلق می‌گیرد. مالیات ارث دو نوع است؛ یک نوع از مالیات بر ارث از وراث و هنگام واگذاری ارث دریافت می‌شود و نوع دیگر مالیات بر ارث به‌طور مستقیم از تمامی اموال و ثروت‌های باقی‌مانده از فرد فوت‌ شده اخذ می‌شود.

وراث باید ابتدا انحصار وراثت کرده و سپس مفاصاحساب مالیات بر ارث دریافت کنند.

تغییر قانون مالیات بر ارث

اعمال قانون مالیات بر ارث در ایران به سال‌های بسیار دور برمی‌گردد.در سال 1395 این قانون با اصلاحیه‌های فراوانی مواجه شده و شکل تازه‌ای به خود گرفت. در قانون جدید مالیات ارث ایران، بر کلیه دارایی ها و مایملک باقی‌ مانده از متوفی مالیاتی دریافت نمی‌شود و صرفاً وراث موظف ‌اند از ارث دریافتی خود مالیات پرداخت کنند. میزان و نرخ مالیات بر ارث افراد نیز ، بستگی به نسبت آن‌ها با فرد فوت ‌شده دارد. این نسبت را در قانون با عنوان طبقه وراث می‌شناسند.

طبقات وراث

قانون مالیات بر ارث ایران، وارثین را به سه طبقه تقسیم کرده است. طبقه اول وراثت شامل پدر، مادر، همسر، فرزند و نوه می‌شود. طبقه دوم ارث شامل پدربزرگ و اولیای او، مادربزرگ و اولیای او، خواهر، برادر، خواهرزاده و برادرزاده است. وراث طبقه سوم نیز شامل عمو، عمه، خاله، دایی و فرزندان آن‌ها است.

مالیات بر ارث چگونه محاسبه می شود؟

نرخ مالیات بر ارث بسته به نوع ارث دریافتی و طبقه وراثت متفاوت است. به‌طورکلی وراث طبقه دوم، دو برابر وراث طبقه اول و وراث طبقه سوم، چهار برابر وراث طبقه اول باید مالیات بر ارث پرداخت کنند.

پرداخت مالیات بر ارث

مالیات بر ارث نیز همچون دیگر مالیات‌ها باید با پر کردن اظهارنامه مالیات بر ارث پرداخت شود. وراث تا یک سال پس از انحصار وراثت فرصت دارند تا اظهارنامه مالیاتی مالیات بر ارث خود را تکمیل و تقدیم به سازمان امور مالیاتی کنند. البته وراث تنها زمانی مجبور به پرداخت مالیات بر ارث هستند که قصد تقسیم ارث را داشته باشند. مادامی‌که اموال و دارایی‌ها به نام متوفی باشد، نیاز به پرداخت مالیات نیست.

وراث می‌توانند تنها برای بخشی از آن‌که تقسیم کرده‌اند مالیات پرداخت کنند. به‌طور مثال، وراث تصمیم می‌گیرند تا تنها یکی از املاک را بین خود تقسیم کنند؛ در این صورت تنها برای آن بخش از ارث که بین خود تقسیم کرده‌اند باید مالیات پرداخت کنند و مالیات مابقی ارث را در زمان تقسیم آن پرداخت کنند.

توجه داشته باشید که مالیات بر ارث خانه مسکونی و ملک، بر اساس نرخ روز است و تأخیر در پرداخت مالیات آن تأثیری در کاهش مالیات پرداختی ندارد. نکته دیگر اینکه هریک از وراث باید جداگانه مالیات بر ارث خود را پرداخت کنند.

اگر به وکیل مالیات بر ارث نیاز دارید می توانید به سایت مشاوران مالیاتی فراز به نشانی www.faraztax.com  مراجعه نموده و درخواست مشاوره مالیاتی رایگان کنید!

نرده راه پله

نرده راه پله درون ساختمان ها یکی از مواردی است که می بایست

حتما پس از نصب پلکان به عنوان حصاری گرداگرد آن واقع گردد

تا به این منظور به هنگام سکندری خوردن یا به هر دلیلی افتادن

و سقوط از روی پله های ساختمان بتوان از پله مارپیچ به عنوان تکیه گاهی در جهت حفظ جان خود استفاده کرد.

این مسئله زمانی بیشتر نمود می یابد که داخل ساختمان ها بچه های کوچک و بازیگوشی باشند

که دائما از پله ها بالا و پایین می روند و احتمال سقوط یا سکندری خوردن آن بسیار زیاد است

و در صورت نبود نرده راه پله ممکن است عواقب جبران ناپذیری در پی داشته باشد.

بنابراین ساخت و نصب پله مارپیچ را بلافاصله پس از نصب پلکان منزل خویش حتما

به دست افراد متخصص و کاربلد بسپارید تا با بهره گیری از علم و تخصص خویش در این زمینه بتوانند

با نصب نرده راه پله به عنوان حفاظ آهنی یا چوبی جان خود و اعضای خانواده

و به ویژه کودکان بازیگوش خود و مهمانان خویش را از هر گونه آسیب جدی حفظ نمایید.

در ادامه به نقش پله مار پیچ و کاربرد آن در زندگی انسان ها بیش از پیش اشاراتی خواهیم داشت.

نقش زیبایی و کارایی بالا با نرده راه پله

نقش و کاربرد پله مارپیچ در منازل مسکونی

پلکان در گذشته های دور تاکنون وجود داشته است با این تفاوت که

در گذشته از پله مارپیچ تنها به شکل فلزی یا آهنی و فقط در راستای

حفظ ایمنی جانی خود و اعضای خانواده خویش مورد استفاده قرار می گرفت.

امروزه نیز این اصل رعایت شده است و ایمنی در رأس کار نصب پلکان قرار دارد با این تفاوت

که در ساخت و طراحی نرده راه پله امروزه تنها به عنوان

یک حفاظ آهنی برای سلامت جانی انسان ها نگاه نمی کنند و طراحی های فوق العاده

بی نظیری از نرده های راه پله به جهت زیباسازی نمای داخلی خانه ها و دیزاینی

متفاوت و چشمنواز را نیز در اولویت قرار داده اند. به همین جهت است

که طراحان صنعتی امروزه رو به تولید و طراحی پلکان پیچی به شکل ها

و در قالب جنس های متفاوتی از جمله: پله مارپیچ فلزی، چوبی، شیشه ای، سنگی، استیل، آلومینیومی و…

روی آورده اند که نمونه های فوق العاده شیک و بی نظیری را از این نرده ها امروزه می توان

در خانه های لوکس و مجلل به نظاره نشست که هر کدام از آن ها موجب خیرگی و شگفتی افرادی می شود که برای بار نخست پا به این منازل نهاده اند.

پله مار پیچ چوبی بسیار شیک

انواع پلکان

همانطور که یادآور شدیم، امروزه پلکان تنها به نوع رایج و مرسوم قدیمی خود

یعنی نرده راه پله فلزی منتهی نمی گردد؛ بلکه می توان نرده راه پله امروزی را

به صورت ها و اشکال مختلفی در منازل مسکونی خویش و یا کافی شاپ و رستوران،

تالار، فروشگاه های بزرگ و پاساژ ها و… بکار بست که علاوه بر تضمین امنیت،

زیبایی دوچندانی را به محیط اطراف خود ببخشد. بنابراین اگر قصد خرید نرده راه پله دارید،

باید اولا به این نکته واقف باشید که نرده راه پله فلزی که در گذشته به شکل ساده و بی آلایش خویش مرسوم بوده

نیز کماکان وجود دارد ولی نه به همان شکل و قالب سنتی خویش؛

بلکه در قالب و طرحی جدید که با مدل هایی که در خود در طی این سال ها دیده است،

سبب هجوم مردم به خرید نرده راه پله فلزی شده اند.

پس هنوز هم می توان از پله مار پیچ فلزی استفاده کرد با این تفاوت که طرح هایی

که در این حفاظ های آهنی امروزه در نرده راه پله کارگذاری می شود

طبیعتا با طرح ساده گذشته بسیار متفاوت و زیباتر می باشند

ضمن اینکه استحکام و امنیت این نرده ها نیز در نظر طراح لحاظ شده است تا با مقاومتی بالاتر تضمین سلامتی جان افراد گردد.
اما در صورتی که می خواهید خود را وارد یک وادی دیگری کنید

و از طرح های خود را خلاص کنید و رو به طرح های دیگری آورید،

بایستی خاطر نشان کرد که امروزه شما می توانید نرده راه پله منزل یا هر مکان پلکانی دیگری را با جنس های دیگری غیر از چوب نیز امتحان کنید

تا زیبایی خاص و منحصر به فردی به فضای اطراف خود حکمفرما سازید.

در زیر به معرفی برخی از این طرح ها خواهیم پرداخت:

?- نرده راه پله چوبی

از پلکان چوبی به عنوان یکی از منحصر به فردترین و بهترین پله مارپیچ می توان نام برد که شاید با شنیدن نام آن شما یاد خانه های روستایی قدیمی بیفتید که فوق العاده بانشاط و پر از طعم شیرین زندگی و سرشار از آرامش بودند. با نرده راه پله چوبی می توانید حس زیبایی وجود در طبیعت و روستاهای سرسبز و پر از نشاط و آبادانی را وارد منزل خویش کنید و با طرح های فوق العاده لاکچری و فانتزی زیبایی که به صورت کاملا مدرن و شیک طراحی و ساخته اند، بیشترین لذت و بهره را ببرید.

?- شیشه ای

در برخی از فروشگاه ها از پلکان شیشه ای استفاده می کنند که طبیعتا می توان کاربرد آن را در مکان های دیگری نیز گسترش داد. هر چند که کاربرد نرده راه پله شیشه ای علی رغم زیبایی منحصر به فردی که دارد، برای خانواده هایی که بچه کوچک دارند چندان گزینه مناسب و مطلوبی به نظر نمی آید. ولی به طور کلی می توان از این نوع از نرده های چوبی نیز استفاده لازم را برد.

?- استیل

از نرده راه پله استیل نیز می توانید برای تزیین دکوراسیون داخلی منزل خویش در کنار وجود امنیت بالا نیز بیشترین استفاده و بهره لازم را ببرید و به دیزاین خانه خود طرحی نو و رنگ و لعابی برجسته ببخشید.
بنابراین به طور کلی هر یک از مدل های یاد شده نرده راه پله را شما می توانید برای خانه یا پاساژ و فروشگاه های زنجیره ای خویش استفاده کنید تا در هر مکان پلکانی از وجود نرده هایی با جنس های مختلفی به جهت امنیت و آسایش و نیز زیباسازی محیط بیشترین استفاده و بهره لازم برده شود.

اصولا در هر محیط پلکانی باید بلافاصله از پله مارپیچ استفاده کرد تا امنیت را در آن مکان ها برقرار ساخت. در گذشته تنها شکل نرده آهنی و ساده مرسوم بود ولی امروزه می توان از پلکان چوبی، آلومینیومی، استیل، شیشه ای و… استفاده کرد که هر کدام از آن ها را امروزه می توان با مدل های هنری و فوق العاده زیبا و مدرنی خریداری نمود.

شماره تماس   [phone]

خدمت از ما پشتیبانی، از لحظه ثبت سفارش تا انتهای کار

منبع: ایسنا

مواجه شدن با یک خانه به هم ریخته بعد از یک روز کاری اتفاق ناخوشایندی است. حتما در مورد ترفندهای نظافت منزل زیاد مطالعه کرده‌اید یا شنیده‌اید. مثلا چگونه خانه‌ای همیشه تمیز داشته باشیم؟ یا چگونه در 10 دقیقه خانه را تمیز کنیم؟ تمام این راهکارها و ترفندها زمانی کارساز هستند که وقت کافی برای آن‌ها داشته باشیم.

همه ما بر روی تمیزی منزل و محل کار حساس هستیم. اگر تجربه استفاده از خدمات آنلاین، مانند نظافت منزل را داشته باشید، می‌دانید پیدا کردن نظافتچی منزل یا یک شرکت نظافت منزل که بتواند خواسته‌های شما را از نظافت به خوبی برآورد کند، بسیار سخت است. پس چه راهی برای تشخیص کیفیت خدمات حوزه نظافت وجود دارد؟ در ادامه با ما همراه باشید تا به این موضوع مهم بپردازیم.

خدمات محبوب نظافت در دستان شماست!

تکنولوژی زندگی را تغییر داده و راه‌های ارتباطی ما را گسترده‌تر کرده است. در گذشته باید ساعت‌ها زمان صرف می‌کردیم تا شماره یک شرکت نظافتی را پیدا کنیم و درخواست خود را طریق تماس تلفنی به آن شرکت اعلام کنیم. اما این روزها شیوه‌های متفاوت و راحتی وجود دارد. مثلا برای پیدا کردن نظافتچی منزل، عده‌ای سریعاً اقدام به جستجوی نظافت منزل در گوگل می‌کنند؛ یا این‌که با نصب اپلیکیشن نظافت منزل، یک نظافتچی منزل درخواست می‌کنند. اگر شما به وب سایت یا اپلیکیشن خدمت از ما مراجعه کنید، تمامی خدمات محبوب نظافت را مشاهده می‌کنید.

هر یک از ارائه دهندگان، خدمت رسانی خود را محدود به یک شهر یا تنها چند شهر در ایران کرده‌اند. به گزارش ایسنا، اپلیکیشن و وب سایت خدمت از ما که این روزها در حال گسترش خدمات نظافت است، خود را محدود به شهر تهران یا تنها چند شهر بزرگ نکرده است. شما می‌توانید علاوه بر شهرهایی که خدمات نظافت منزل در آن‌ها ارائه می‌شود، پروفایل متخصصان آن شهر را نیز در وب سایت و اپلیکیشن خدمت از ما مشاهده کنید.

خدمات محبوب در نظافت کدامند؟

برای آنکه یک ساختمان تمیز به نظر برسد، باید قسمت‌های مختلف آن تمیز شود. این تفکر اشتباه است که تنها به نظافت منزل و نظافت شرکت خود اهمیت دهیم. نمای ساختمان، کف ساختمان و مشاعات از جمله قسمت‌هایی هستند که اگر تمیز شوند حسابی به چشم می‌آیند. اگر در ساختمان یا آپارتمان زندگی می‌کنید، بهتر است هر یک یا دو سال برای کفسابی و نماشویی اقدام کنید.

خدماتی را که در حوزه نظافت بسیار موردتوجه هستند، در زیر مشاهده می‌کنید:

• نظافت منزل
• نظافت شرکت و محل کار
• خدمات نماشویی و کفسابی
• نظافت راه پله مشاعات (پارکینگ، آسانسور)

کیفیت ارائه خدمات نظافت منزل

چنانچه با یک شرکت نظافتی تماس بگیرید یا در یک وب سایت سفارشی را ثبت کنید، نمی‌دانید شخصی که به منزل شما می‌آید تا چه اندازه به کار خود تسلط دارد. خدمت از ما با تجربه‌ای که سال‌ها در زمینه ارائه خدمات نظافتی دارد، به خوبی نیاز مشتریان را شناسایی کرده است.

کیفیت ارائه خدمات و نحوه پشتیبانی از آن، دو فاکتور بسیار مهم است که برای عموم مردم حائز اهمیت است. همان‌طور که گفتیم خدمت از ما برای افرادی که به کیفیت اهمیت می‌دهند، چاره‌ای اندیشیده است. اگر برای نظافت منزل سفارش خود را از طریق وب سایت یا اپلیکیشن ثبت کنید، پس از چند دقیقه، چندین شرکت خدماتی نظافتی به شما پیشنهاد قیمت می‌دهند. با بررسی پروفایل متخصصان و نظرات دیگر مشتریان، به دلخواه خودتان بهترین متخصص را انتخاب کنید.

پشتیبانی، از لحظه ثبت سفارش تا انتهای کار

با وجود پشتیبانی دیگر نگران این نیستید که درخواست شما پیگیری می‌شود یا خیر. هرگونه سوال یا نارضایتی در خصوص عملکرد متخصص داشتید، می‌توانید آن را با نیروهای پشتیبانی خدمت از ما در میان بگذارید. مثلا اگر نظافتچی نتوانست رضایت شما را برآورد کند، می‌توانید در همان یک ساعت اول اعزام نظافتچی، اقدام به تعویض نیروی نظافتی کنید.

خدمت از ما

نظافت منزل، نظافت راه پله و پارکینگ، نظافت شرکت و محل کار، نماشویی و کفسابی را به دست متخصصان بسپارید.

در بازار خدمات آنلاین خدمت از ما می‌توانید به رایگان از چند متخصص خدمات محبوب نظافت در شهر خودتان، قیمت بگیرید. همچنین با مشاهده پروفایل متخصصان، تخصص آن‌ها و نظرات مشتریان قبلی، از کیفیت دریافت خدمات اطمینان حاصل کنید.

https://bit.ly/2REdDaI

برخی از وظایف نظافتچی منزل

منبع:

http://www.astro.caltech.edu/twiki_phat/bin/view/Main/Karaabama

آیا به دنبال یک کارگر برای نظافت منزل ارزان قیمت هستید؟ بسیاری از افرادی که به عنوان نظافتچی منزل در شرکت نظافتی کار می کنند دارای تجربه هستند و در کار نظافت منزل متخصص شده اند. اما پیدا کردن کارگر برای نظافت منزل که به بهترین نحو کار نظافت منزل شما را انجام دهد، بسیار مشکل است. کارگر نظافت منزل ما از نظر زمینه فعالیت و سابقه کار نظافتچی منزل مورد بررسی قرار می گیرد. کارگر نظافت منزل که در "کاراباما" هستند توسط شما و سایر مشتریان نظافتچی منزل رتبه بندی می شوند. مهمتر از همه، هنگامی که شما یک کارگر برای نظافت منزل را از طریق karaabama.com رزرو می کنید، ارائه خدمات با کیفیت مهمترین مزیت محسوب می شود. این بدان معنی است که اگر شما از کارگر نظافت منزل خود راضی نیستید، می توانید در یک ساعت اول درخواست نظافتچی منزل جدید داشته باشید. معمولا نظافت منزل توسط خانم یکی از پردرخواست ترین خدمات نظافتچی منزل است.

کارگر برای نظافت منزل دارای چه خصوصیاتی است؟

• کارگر برای نظافت منزل دارای تجربه و آموزش دیده است.
• خدمات به صورت 24/7 ارائه می شود.
• پشتیبانی شدن خدمات ارائه شده توسط "کاراباما"
• قیمت مناسب، مقرون به صرفه بودن نظافتچی منزل
• ارائه چندین شرکت نظافتی و انتخاب به عهده خود شماست

نظافت منزل توسط خانم

اگر تاکنون نظافتچی منزل استخدام نکرده اید. به شما پیشنهاد می کنم که همین حالا نظافت منزل توسط خانم جوان را ثبت نمایید. ما یک مجموعه از شرکت نظافتی را جمع آوری نموده ایم، که فقط نظافتچی با تجربه و مطمئن در آن حضور دارد. شما با بهترین کیفیت و به راحتی نظافت منزل توسط خانم را از ما دریافت می کنید.

در صورتی که شما به هر دلیلی از خدمات نظافت منزل توسط خانم رضایت نداشتید می توانید در همان یک ساعت ابتدای کار، درخواست نظافت منزل توسط خانم جدید را داشته باشید. ما تمام تلاش خود را برای ارائه بهترین خدمات نظافتچی منزل را داریم. زیرا مشتریان ما بعد از گذشت سال ها دلیل اعتماد به ما را نظافتچی منزل با کیفیت و مطمئن اعلام کرده اند. بنابراین اگر از تجربه نظافت منزل توسط خانم بی کفایت، غیرقابل اعتماد و گران قیمت را داشته اید همین امروز درخواست خود را در سایت و یا اپلیکیشن "کاراباما" ثبت نمایید. در صورتی که شما یکبار سرویس نظافت منزل توسط خانم را با ما تجربه نمایید مسلما درخواست خود را برای نظافتچی منزل تکرار خواهید نمود.

درخواست نظافتچی

نحوه درخواست نظافتچی بدون نیاز به تماس تلفنی است. شما به راحتی می توانید درخواست نظافتچی خود را در سایت و اپلیکیش "کاراباما" ثبت نمایید. درخواست نظافتچی شما مورد بررسی قرار می گیرد. از بین شرکت نظافتی حاضر، نزدیک ترین متخصص به درخواست نظافتچی که شما ثبت نموده اید به شما پیشنهاد می شود. از بین شرکت نظافتی که به شما پیشنهاد شده است خودتان انتخاب می کنید که با کدام نظافتچی منزل کار خود را انجام دهید. کارگر برای نظافت منزل شما کاملا اختیاری است. همه چیز بستگی به درخواست نظافتچی شما دارد.

آیا به دنبال یک نظافتچی منزل هستید؟

تمیز نگه داشتن خانه می تواند یک کار بی پایان باشد که بیشتر اوقات زمان استراحت و تفریح ما صرف آن می شود. اگر مدتی است که زندگی شما با کارهایی مثل: کشیدن جاروبرقی، پاک کردن گرد و غبار و عوض کردن و شستن ملحفه تختخواب می چرخد، درخواست نظافتچی منزل حرفه ای بهترین راه حل است. بسته به موقعیت مکانی شما و درخواست نظافتچی منزل شما بهترین و نزدیک ترین شرکت نظافتی حاضر در "کاراباما" به شما پیشنهاد می شود. نظافتچی منزل توسط خانم یا نظافتچی منزل توسط آقا هر دو ارائه می شود. نظافتچی منزل خود را با بهترین کیفیت و مناسب ترین قیمت دریافت نمایید.

برخی از وظایف نظافتچی منزل

• پاک کردن گرد و غبار، کشیدن جاروبرقی همه اتاق ها
• خالی کردن سطل زباله و برگرداندن به اتاق
• تمیز کردن پیشخوان آشپزخانه، کف و اجاق گاز
• شستشوی حمام، وان و تمیز کردن توالت

تنها بخشی از خدمات ارائه شده توسط نظافتچی منزل می باشد. که توسط کارگر نظافت منزل ارائه می شود.

شرکت نظافتی

پیدا کردن یک شرکت نظافتی قابل اعتماد، شایسته و مقرون به صرفه می تواند دشوار باشد. مهم نیست که شما در کجا زندگی می کنید، خانه شما چقدر کوچک و بزرگ است و بودجه شما چقدر است. گذشته از همه اینها، شما باید به نظافتچی منزل خود اعتماد داشته باشید. بنابراین با اطمینانبه آنها می توانید نظافت خانه خود را به دست آن ها بسپارید. و اگر می خواهید درخواست نظافتچی منزل داشته باشید، حق دارید انتظار داشته باشید که به خانه ای تمیز دست یابید."کاراباما" با در بر داشتن بیش از صد شرکت نظافتی، نزدیک ترین شرکت نظافتی به درخواست شما را ارائه می دهد. ما مجموعه از بهترین شرکت های نظافتی را در بر داریم تا همیشه بهترین پیشنهاد را به شما ارائه دهیم.

رسیدن به صفحه اول نتایج گوگل با 4 قدم در 2019

رسیدن به صفحه اول نتایج گوگل با 4 قدم در 2019

فرقی نمی کند هدف شما از ایجاد وبسایت چیست یا ورودی خود را چگونه وارد سایت می کنید، اما باید در نظر داشته باشید رسیدن به صفحه اول گوگل باید اصلی ترین هدف شما برای سایت خودتان باشد. چرا که گوگل با هدایت 70 درصد از ورودی وبسایت ها نقش مهمی در رسیدن به موفقیت آنلاین دارد. در این مقاله چند فاکتور اصلی برای رسیدن به صفحه اول گوگل را بررسی می کنیم.

75 درصد از کاربران تنها نتایج صفحه اول جستجو را نگاه می کنند و اصلا سری به صفحه دوم نمی زنند. بهمین دلیل حضور در صفحه دو و بالاتر نتایج نمی تواند کمک زیادی به دیده شدن سایت شما کند.

طراحی سایت استاندارد

پیش از هر چیز شما باید سایتی استاندارد با رعایت تمام اصول سئو داشته باشید. حتما برای طراحی سایت، اصول سئو تکنیکال را رعایت کنید، نام دامنه خود را کوتاه و طوری انتخاب کنید که در ذهن مخاطبان باقی بماند. از اعداد در نام دامنه استفاده نکنید، طول Url ها را کوتاه نگه دارید و انگلیسی بنویسید. اما اگر با جستجوی عبارت چگونه به نتایج صفحه اول گوگل برسیم، به این صفحه هدایت شده اید، احتمالا کار طراحی سایت شما به پایان رسیده و قصد دارید فرآیند سئو را شروع کنید. اما برخی ایرادات سئو تکنیکال و افزایش تجربه کاربری یا UX هم چنان با چند تغییر قابل رفع هستند. پس حتما به مقاله لینک شده مراجعه کنید و مطمئن شوید کاربر پس از ورود به سایت شما، در آن باقی خواهند ماند و رضایت خواهد داشت. سپس به رسیدن به نتایج صفحه اول گوگل فکر کنید.

قدم اول : تولید محتوای با ارزش

1. محتوای ارزشمند تولید کنید

بهترین کار برای افزایش رتبه در نتایج جستجوی گوگل، این است که با تولید محتوای با ارزش بر پایه اصول سئو ، به اصلاح "بازاریابی محتوا" یا "content marketing" کنید.

فرض کنید کسب و کار شما مربوط به پرندگان خانگی باشد و شخصی در گوگل جستجو کند "قفس مرغ عشق چه ویژگی هایی باید داشته باشد؟" و مقاله یا محتوای سایت شما در لینک یک جستجو در مقابل جستجوگر ظاهر شده و شخص وارد سایت شود. از این لحظه محتوای شما مانند فروشنده ای حرفه ای، باید کاربر را به پاسخ سوالش برساند و در انتها محصول خود را که تمام این ویژگی ها را دارد به وی ارائه کند. احتمال خرید کاربر و نرخ تبدیل مشتری قطعا رشد خواهد کرد.

برای این منظور یک کارشناس تولید محتوای با تجربه استخدام کنید و وی را در جریان طرح و برنامه بازاریابی محتوای خود بگذارید. در غیر این صورت می توانید سفارش تولید محتوای خود را به کارشناسان و نویسندگان مجرب راش وب بسپارید تا مقاله ای کامل و بهینه با هدف افزایش فروش در اختیار شما قرار دهند.

حتما متن ها و محتواهایی که بر روی سایت منتشر می کنید را از نظر کیفی، جذابیت و حتی املا صحیح کلمات چک کنید. گوگل محتوای با کیفیت را دوست دارد.

محتوای شما باید پاسخی جامع، کامل و موثق به کاربران ارائه دهد و آنها را به مطالعه آن تشویق کند. لینک سازی داخلی مناسب نیز می تواند، کاربر را به مطالعه بیشتر ترغیب کند.

2. محتوای سایت شما باید اختصاصی باشد.

محتوای تکراری، مانند آفتی به جان صفحات شما می افتد و رتبه های شما را یکی پس از دیگری پایین می اندازد. Duplicate content یا محتوای تکراری ، می تواند از صفحه دیگری از سایت خودتان کپی شده باشد یا از هر کجای دیگر در فضای وب. گوگل کاملا بر روی این مساله حساس است و صفحات سایت های خاطی را از نتایج جستجو پاک می کند. پس سعی کنید حتی یک پاراگراف هم محتوای تکراری نداشته باشد. پس حتما محتوای خود را اختصاصی و با کیفیت نشر دهید و نگران دزدیده شدن آن توسط دیگران نباشید، به محض اینکه شما مطلبی را منتشر می کنید و توسط google search console تقاضای ایندکس شدن می دهید گوگل به خاطر می سپارد که نویسنده آن کیست. حتی کپی شدن مطلب شما در سایت های دیگر ممکن است برای مدتی گوگل را به اشتباه بندازد و سایت کپی کننده جایگاه بهتری بدست بیاورد اما به محض چک شدن دوباره این موضوع به امتیازی برای شما تبدیل می شود.

کپی شدن مطلب شما توسط سایت های دیگر، کیفیت مقاله تان را نشان می دهد و همین امر می تواند به رسیدن مقاله شما به نتایج برتر گوگل کمک کند. عدو شود سبب خیر اگر خدا خواهد!

3. از عکس و فیلم در محتوای خود استفاده کنید.

گوگل علاوه بر محتوای با کیفیت از وجود داشتن ویدئو و تصاویر اختصاصی در صفحات شما استقبال می کند. شما می توانید برای صفحات خود عکاسی کنید یا تصاویری تولید کنید، که در حالیکه هماهنگ با محتوای شما هستند، نباید کپی شده از سایت های دیگر باشند.

داشتن یک ویدئوی جذاب می تواند زمان حضور کاربر در صفحه را بالا ببرد و گوگل نیز متوجه این موضوع می شود. برای تصاویر خود نیز فراموش نکنید توضیحات image alt بنویسید. این توضیحات را طوری بنویسید که انگار برای یک شخص نابینا می خواهید تصویر را توصیف کنید. حتما از کلمه کلیدی خود در توضیحات تصاویر استفاده کنید.

4. کلمات کلیدی را به کار ببرید.

از سرچ کنسول سایت خود، کلمات کلیدی که در آن ها دیده شده اید و جایگاه مناسبی دارید را استخراج کنید و مطالب جدیدی حول این کلمات تولید کنید. می توانید این کلمات را در مقالات جدید به صفحه هدف خود لینک کنید تا گوگل متوجه شود که با چه عبارتی می خواهید صفحه هدفتان در نتایج دیده شود.

به سراغ عبارات بسیار کوتاه نروید، چرا که رقابت بسیار سخت است و به دنبال عبارات بسیار بلند نیز نروید، به این دلیل که حجم جستجوی پایینی دارند.

الگوریتم رنک برین، به طور مفهومی محتوای شما را بررسی می کند و برای انتخاب کلمه کلیدی در حضور رنک برین به مقاله لینک شده مراجعه کنید. در این مقاله، توضیحات کاملی از نحوه هدف گذاری صحیح برای کلمات کلیدی برای شما آورده ایم.

هرگز صفحاتتان را مملو از تکرار کلمات کلیدی نکنید، این کار کمکی به رسیدن به صفحه اول نتایج گوگل نخواهد کرد.

قدم دوم : اصول سئو تکنیکال در بدنه سایت

1. نامی مناسب برای دامنه خود انتخاب کنید.

پیش از هر چیز نامی مناسب برای دامنه خود انتخاب کنید و سعی کنید نام برند شما نه خیلی طولانی باشد که مخاطبان نتوانند آن را به خاطر بسپارند نه نحوه نوشتن آن سخت باشد. از دامنه های شناخته شده مثل .com یا .ir استفاده کنید. اگر کسب و کار شما به صورت محلی است و تنها در کشور خود فعالیت می کنید استفاده از پسوند کشورتان، برای ایران .ir کمک بزرگی به ظاهر شدن سایت شما در نتایج جستجوی مردم همان کشور می کند. سعی کنید از اعداد، نشانه ها و سمبل ها در آدرس دامنه خود استفاده نکنید، چرا که یکی از فاکتورهای اسپم به نظر رسیدن سایت شماست.

استفاده از سابدامین نیز منسوخ شده است و سعی کنید از آن دوری کنید. آدرس URL صفحات خود را انگلیسی بنویسید، این کلمه باید معنادار باشد تا گوگل متوجه آن شود و به تمام زبان های دنیا ترجمه کند. همین طور مخاطبی که قصد کلیک بر روی لینک شما را دارد، متوجه شود که این آدرس قرار است راجع به چه موضوعی صحبت کند. آدرس URL نباید به صورت بی معنی مانند page1 باشد.

2. توضیحات (دسکریپشن ها) را حتما بنویسید.

هر سیستم مدیریت محتوایی که استفاده می کنید بخشی برای درج توضیحات متا دارد. برای هر صفحه ای که می سازید توضیحات متا دسکریپشن را بنویسید. اگر تصویری روی وبسایت خود آپلود می کنید، برایش توضیحات متا دسکریپشن بنویسید. در این توضیحات حتما از کلمات کلیدی خود استفاده کنید. این فعالیت، کمک بزرگی به سئوی کلی سایت شما خواهد کرد.

3. از تیترها غافل نشوید.

تگ های H ، در اولویت بندی مطالب و مشخص کردن سلسه مراتب آن از اهمیت بالایی برخوردار هستند. تیتر اصلی هر صفحه با تگ h1 منتشر می شود، کلمه کلیدی اصلی خود را در آن بگنجانید و بیش از 60 کاراکتر (بدون احتساب فاصله) ننویسید. سعی کنید تیتری جذاب و هیجانی بنویسید. به جای مخاطب فکر کنید که از نتایج جستجو خود چه انتظاری دارد و احتمال کلیک کردنش در صورت خواندن چه تیتری بالاتر می رود. از تگ های h2، h3، h4 و ... h6 به درستی استفاده کنید.

قدم سوم: وبسایت خود را شناخته تر کنید.

1. بک لینک های با کیفیت بدست بیاورید.

برای بدست آوردن بک لینک تلاش کنید. اگر محتوای شما عالی باشد، احتمال کپی کردن آن توسط بلاگر ها و بدست آوردن بک لینک رایگان از این طریق و همچنین احتمال به اشتراک گذاشته شدن آن نیز در شبکه های اجتماعی بالا می رود. زمانی که سایت به سایت شما و صفحه ای بخصوص از آن لینک می دهد، این لینک روی انکرتکست بخصوصی قرار می گیرد، اگر بر روی تصویری باشد نیز در صورتی که توضیحات image alt آن نوشته شده باشد، تا حدودی نقش انکرتکست را بازی می کند. بهترین بک لینک، بک لینکی است که از سایتی مرتبط با حوزه کاری خودتان بدست می آورید، هم چنین بک لینک گرفتن از سایت های معتبر و قدرتمند عمومی، خبری، خبرگزاری ها و مجلات اینترنتی نیز می تواند جایگاه شما را در کلمات کلیدی که لینک شده است، بهبود ببخشد.

برای خرید بک لینک با کیفیت دو راه پیش پای شماست:

- خرید رپورتاژ آگهی

- خرید بک لینک

2. در شبکه های اجتماعی فعالیت کنید.

به اشتراک گذاشته شدن، دنبال شدن و لایک شدن مطالب شما در صفحات شبکه های اجتماعی، برای گوگل بسیار خوشایند است و به معتبر بودن شما نزد موتورهای جستجو ختم می شود. دکمه های اشتراک گذاری در شبکه های اجتماعی را فعال کنید و از کاربران خود بخواهید مطالب شما را با یکدیگر به اشتراک بگذارند. از فعالیت های ربات گونه و اسپمی در شبکه های اجتماعی بپرهیزید تا شدیدترین تنبیه های گوگل شامل حال شما نشود.

3. سایت خود را بروز نگه دارید.

همواره سایت خود را با تازه ترین مقالات بروز نگه دارید و به صفحات قدیمی خود سر بزنید و آن ها را ویرایش کنید. گوگل سایت هایی که فعالیت خود را قطع می کنند را از رسیدن به نتایج برتر محروم می کند.

قدم چهارم: از خود گوگل کمک بگیرید!

 گوگل می تواند بزرگترین چالش سایت شما باشد و در عین حال بهترین راهنمای شما نیز هست. اما چگونه؟

1. کلمات کلیدی خود را با کمک گوگل بیابید.

اگر از تبلیغات گوگل استفاده کنید، دسترسی شما به گوگل کیوورد پلنر باز می شود و می توانید کلمات کلیدی و حجم جستجوی آن ها را مشاهده و ارزیابی کنید. هم چنین ابزار گوگل ترندز، می تواند به شما در مقایسه حجم جستجوی کلمات کلیدی کمک کند ولی تعداد جستجو را بر خلاف گوگل کیوورد فایندر نمی دهد. هم چنین، شناخته شده ترین ابزار برای یافتن کلمات کلیدی، kwfinder است که متاسفانه آمار جستجوی ایران را نمی دهد. با این وجود ایده های خوبی برای یافتن کلمات کلیدی می دهد.

2. کسب و کار خود را در نقشه گوگل ثبت کنید.

با معرفی و آغاز به کار الگوریتم کبوتر گوگل، وقتی کاربری جستجوی عباراتی مانند شرکت طراحی سایت را انجام می دهد، نزدیکترین کسب و کارهای مرتبط در نقشه گوگل در بالای نتایج جستجو ظاهر می شود. کسب و کار خود را در نقشه گوگل ثبت کنید و از مشتریان خود بخواهید نظرات خودشان را در این بخش ثبت کنند.

اگر این مقاله توانست شما را راهنمایی کند و به مطالعه بیشتر تشویق کند، هزینه آن را بپردازید. هزینه مطالعه این مقاله به سادگی اشتراک گذاری آن است. ممنون خواهم بود اگر مقالات بنده را مطالعه و با همکاران خود به اشتراک بگذارید.

سربلند باشید

منبع: https://www.rushweb.ir/